提升物业服务工作人员的理论基础和专业技能水平。以方便、快速、安全解决与群众生活密切相关的问题。提升物业企业的知名度和号召力？

　　对全市物管小区进行月度考核，改造113栋楼、1971户，促进制度管理体系化、规范化、标准化。物业管理工作整体朝着规范化、精细化｜、专业化方向发展。实施“1+4+5”工程。考核成绩纳入物业服务企业信用评价体系。近年来。

　　调解成功率100%。构建“社区+业委会+物业”三位一体管理模式。优化维修资金使用流程，将物业行业党建工作放在优先发展的位置｜｜，构建矛盾纠纷化解平台。以小区物业管理为突破口！

　　以专业角度精准化解矛盾纠纷，组织全市40家物业企业举办2期物业管理服务培训班，加强物业与业主、业委会等联系，成立物业管理精细化改革工作领导小组，投入100万元建设全市物业党群服务中心｜，目前已实施完成29个小区下水道及化粪池堵塞、墙体外立面脱落等实际问题。改造、新增停车设施，2021年受理化解矛盾纠纷300余起，打造物业党群服务中心。成立物业行业工会。

　　巩固和发展专业性、行业性社区调解员，规范住宅专项维修资金的财务管理。推进“匠心铸建｜、城市先锋”党建品牌建设，解决物业管理工作中的“老大难、三不管”问题，解决居民“急难愁”问题。推动全市物业管理工作实现“科学的分工协作机制、高效的工作运行机制、及时的矛盾化解机制、规范的监督考评机制”，对住宅专项维修资金的归集、存储、使用、增值和查询等进行信息化管理。构建物业管理服务四级联动体系，包括雨污管网分流，探索线上线下配合服务模式！

　　疏通消防通道、增设路灯、修缮围墙等。采购新的维修资金管理系统，投资3710余万元对20个老旧小区实施改造工程｜｜，将考核结果与信用评级和奖励惩戒相挂钩，出台住宅专项维修资金管理制度，与专户管理银行对接，完善制度建设。创新方式方法、加强指导监管，2021年投入35万元实施解决严重影响小区业主生命财产安全的突发问题，印发《关于实施145工程提升党建引领物业管理服务水平的意见》。

　　服务管理水平不断提升，特别是住宅专项维修资金使用的监管力度，确保物业矛盾纠纷化解及时到位。修整、翻建小区道路，打造行业党建品牌。打造集党群服务、行业管理培训、矛盾纠纷调处为一体的“红色物业｜”阵地。(柯宁 赵逸轩)抓好队伍建设。完善考核监管体系。建立健全等多元主体参与、多维监督管理社区物业党建联建、党员先锋引领、物业兜底服务等5项制度。出台《宁国市推进社区物业服务管理工作实施方案》《宁国市住宅小区物业管理水平提升工作方案》《宁国市住宅小区物业管理实施意见(试行)》等文件｜，加强物业行业管理。

　　打造“融情致邦”“红管家·馨连心”“拥有龙都·安居乐业｜”等党建品牌，宣城宁国市住宅小区在实行一体化物业管理的基础上，健全党建引领物业管理服务体系，建强物业服务企业和业主委员会，协调联动各职能部门，加强行业管理监督，构建“2+4+9”长效制度体系。全面建设街道、社区物业管理矛盾纠纷调处服务中心，健全完善问题防控机制，组织物业公司党支部开展好“重温一次红色经典、聆听一堂红色党课、组织一次红色实境教育、开展一次红色先锋行动”活动｜。搭建物业服务党建平台，激发基层党组织的政治功能和服务功能。

本文由:猫先生提供