瞻望下半年，北京贸易市集蓄势待发，显露出昌盛的生气与潜力。据赢商网不统统统计，北京估计不才半年迎来16个全新贸易项方针开业，这些新项目将合计新增贸易体量达142.73万平方米，通俗惠及北京的众个商圈，进一步充分市民的消费拣选。

　　相较于2023年同期开业的14个贸易项目、合计138.98万平方米的贸易体量，本年下半年的新开项目不但正在数目上有所推广，改正在众样性和改进性上迈出了新步骤。

　　区域结构上，朝阳区以4个拟开业项目领跑，此中包罗备受属目的望京万象汇和THE BOX朝外｜年青力中央B座。海淀、丰台、昌平、通州也各有2个新项目入市，涵盖了海淀大悦城、通州万象汇、沙河万达广场等一系列核心项目。

　　其它，平谷、石景山、门头沟和经开区也将各迎来1个新项方针开业。此中，经开区龙玥城将带来北京首家购物中央内的海洋馆，平谷万达广场举动第四代万达广场的榜样，石景山和美汇则是中交投资商管分公司正在北京的童贞作，为区域贸易注入全新生气。

　　正在贸易体量的散布上：中小型和中型项目如故占领主流名望，新修项目与都会更新项目各领风流，区域型贸易更加受到体贴。全部而言，5万至10万平方米的项目有6个，涵盖了华润、万达、华远等着名运营商的作品；而10万平方米以上的大型项目则有5个，包罗海淀大悦城、平谷万达广场等，将对所正在商圈形成深远影响。

　　这些拟开项目不但体量适中、结构合理，况且类型充分众样，涵盖了核心都会更新项目、大幅改制升级的项目、添补区域贸易空缺的全新项目等。它们将正在更通俗的维度上为北京市民带来优质的购物体验，合伙营制优异的贸易消费生态。

　　项目亮点：以青年潮趣糊口和户外景观街区为特性，是海淀北部区域业态最充分、配套最具备的贸易归纳体。

　　海淀大悦城是继西单、朝阳、石景山后北京的第四座大悦城，定位为“山系糊口智潮地”，落位北京科技与文明高地，与故宫博物院北院区遥相照应。

　　合座修设打算的灵感来自故宫修设中经典的“朱雀、祥云、飞檐、窗花”元素以及大自然中全部、有形的事物，贸易修设面积抵达18.8万㎡，是海淀北部区域业态最充分、配套最具备、体量最大的贸易归纳体。

　　海淀大悦城估计引进260+品牌，涵盖精品百货区、室内冰场、独栋书店、屋顶花圃、菜食场主旨空间、故宫文创泛艺术空间等。主力店包罗装备全景声BONA ONE巨幕厅的博纳邦际影城，可配送边际3KM的盒马鲜生，以及具有1800㎡程序冰场的星宏奥冰上运动成长中央等。

　　项目内还将设备森活广场、追风公园、LIVE草坪等群众空间，用“盒子+街区+下重广场”的机闭，结构户外景观街区，周边筹办有超大面积绿地，将公园式贸易场景、海淀山后区域自然资源上风相集合，力图打制出歇憩痛速的自然都会微度假空间，营制回归自然的缓和感POD公园式贸易。

　　项目亮点：集合运河元素打算，是一座大型贸易归纳体，也是北京市疏解非首都性能的要紧贸易配套项目。

　　通州万象汇，坐落于运河东大街与通济途的西北角，是一座深度统一运河元素的大型贸易归纳体。

　　举动TOD都会归纳体的又一卓着代外，通州万象汇通过绽放性的下重广场、环绕的修设形状以及标识性的空中悬挑体块，高明地将贸易、生态、文明、艺术与科学融为一体。更令人称赞的是，其下重广场完毕了与地铁6号线号线的无缝毗邻，同时还与东侧的公交闭键严密相连，为市民供应了极大的交通方便。

　　正在品牌引进方面，通州万象汇估计引入近300家市廛，勉力于打制一个标识性、高品德的社交、欢聚、潮玩方针地。目前，已披露的品牌阵容包罗家家悦、万象影城、西西弗书店、优衣库、UR、MUJI、GAP等浩瀚着名品牌，以及马记永、不期而遇小面、布歌东京、泸溪河等特性餐饮品牌。

　　修设打算上，通州万象汇采用了奇异的“悬挑盒子”打算，使得一切修设正在通透的悬挑玻璃空间下，既能正在日间洗澡都会阳光，又能正在夜晚享福微醺的惬意韶华。其它，项目还细心打制了双层下重广场和双层零乱屋顶花圃，为市民供应了充分的歇闲空间。更值得一提的是，阛阓顶部还制造性地引入了“运河”元素，并设有“漕运船”装备、拱桥餐厅、船面歇憩空间以及互动水玩用具、泉水收集等特性措施，让市民正在购物的同时，也能感染到积水潭船埠向日的蕃昌景致。

　　项目亮点：笃志于为25-35岁的北京资深青年客群打制品德糊口、户外运动和时尚潮水的首选方针地。

　　估计于本年9月正式开业的THE BOX B，专为25-35岁的北京资深青年客群量身打制，勉力于成为他们寻找品德糊口、户外运动和时尚潮水的首选方针地。B座秉持提拔客户体验与深化社群互动的理念，旨正在从新界说北京的年青文明中央。正在空间打算上，THE BOX B采用奇异的打算气概，高明统一科技与文娱元素，制造出全新的消费场景，与THE BOX A造成显明辨别并完毕互补。

　　品牌方面，本年4月，北京首家茑屋书店浩大开业，开业日贩卖额便位居寰宇茑屋书店之首，同时，该店也是寰宇首家装备SHARE LOUNGE群众空间的实体门店。其它，百元潮牌ONE MOMENT的品牌首店也已正在此亮相。本年下半年，Madverse中邦首店将携其全新的艺术光影观念餐厅和创意零售店登岸此地，同时，欣忭麻花全新IP店也将以体验型业态的形态重磅亮相，合伙影响并引颈周边资深青年客群的糊口体例。

　　项目亮点：举动第四代万达广场，将引颈都会贸易焕新，知足消费者一站式购物体验。

　　举动平谷目前单个修设体量最大的贸易中央，平谷万达广场归纳面积约15万平方米，将初度正在平谷区显示超大裸眼3D大屏，为消费者带来兼具品德感与体验感的场景气氛。其奇异的1800平米玻璃穹顶打算，集合连通兴谷广场的下重公园、阳光草坪以及环草坪艺术喷泉等元素，使得MALL的景观无穷延长，层层天台都洋溢着艺术感。

　　正在业态筹办上，平谷万达广地方上地下共六层，细心筹办了19个主次力市廛位和219个步行街铺位，并装备了856个泊车位。项目将引进超市、家居糊口馆、汽车展厅、教训培训、逛戏体验以及各式创意餐饮、零售等充分众样的品类门店。地面层富裕诈欺市廛外摆空间，打制绽放式的Q型社交空间；而阳光草坪则可举动星空影院、露天外演、草坪墟市、社交运动以及阳光瑜伽等众元化运动的举办地方。

　　据官方最新音讯显示，截至本年7月份，平谷万达广场的室外里点缀就业正正在紧锣密饱地举行中，同时开发、机电安置等就业也正在有序发展。目前项目进度已累计完毕80%，一座集社交、文明、歇闲、美食、文娱、购物于一体的第四代万达广场即将显示正在市民眼前，为平谷区的贸易成长注入新的生气。

　　项目亮点：融入公园局面、文明体验等新贸易形态，与周边文明措施及公园共融共生。

　　北京D.P.ONE源·心，坐落于副中央的重心地标——都会绿心丛林公园之内，被北京艺术中央、北京都会藏书楼、北京大运河博物馆三大文明措施盘绕，与公园的自然得意和文明修设的奇异魅力完满统一。

　　该项目匠心独运，内设11个空间追忆点和18个下重院子，一步一景，文明艺术底细深奥，为乘客带来奇异的视觉与精神享福。合座修设面积达25.3万平方米，此中贸易面积14.6万平方米，可租赁面积5万平方米，筹办泊车位1700个，富裕知足各式贸易需求。

　　分歧于古板的文明贸易体，D.P.ONE源·心融入了公园局面、文明体验、社群分享等新贸易形态，为乘客带来全新的消费体验。项目周边景观美好，具有1.4万平方米的湖区和0.8万平方米的草地，与都会绿心丛林公园共融共生，组成一幅锦绣的生态画卷。

　　正在业态结构上，D.P.ONE源·心细心筹办了7大特性空间板块，包罗相遇（归纳型策展空间）、方物（复合型文创空间）、重醉（重醉式文娱空间）、潮起（潮水向零售空间）、寻味（邦际化美食空间）、追求（儿童IP体验空间）和微醺（感官体验空间），为乘客供应众元化、高品德的消费拣选。

　　中商网创始人 卢助主，中商网缔造于2010年，中邦贸易地产流派平台，旗下微信大众号自媒体矩阵：中商网、中商俱乐部、长三角贸易地产俱乐部、卢助主，社群会聚寰宇400+个贸易地产微信集群，5万+实名制贸易地产物牌通信录，笼罩百万贸易地产笔直人群，插手中商网成为会员，进寰宇贸易地产交换群，请增加微信号：zhongshang2025

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