为进一步优化张家洼片区28街区（鲁中西大街以南、汶秀南途以东、新甫南途以西、凤城西大街以北）群众任事办法及交通构制，并保护汶河宜居城中村改制项目就手执行，不日，莱芜区政府构制编制了莱芜区张家洼片区28街区局限性精细筹办计划，从2024年12月17日发端举行社会公示与收集偏睹。

　　【筹办限制】：莱芜区张家洼片区28街区，北至鲁中西大街，南至凤城西大街，西至汶秀南途，东至新甫南途，总用地领域约104.15公顷。

　　【主导属性与生长领域】：莱芜区张家洼片区28街区主导属性为栖身、群众拘束与群众任事，筹办都邑创立用地103.74公顷，栖身生齿约0.94万人。

　　【河山空间用地筹办】：筹办用地紧要搜罗栖身用地、群众拘束与群众任事用地、贸易任事业用地、交通运输用地、公用办法用地、绿地与开敞空间用地、陆地水域。（详睹河山空间用地筹办图）

　　【公益性群众任事办法用地局限线、各式绿地限制局限线】：明晰培育用地、社会福使用地场所、领域；明晰紧要道途、地外水体两侧的防护性绿化带及公园绿地的场所、领域。（详睹公益性群众任事办法用地局限线、各式绿地限制局限线筹办图）

　　【道途用地局限线、根本办法用地局限线、地外水体维持局限线】：局限主次干途及岔途的道途红线、主次干途交叉口样式、道途宽度；主干途搜罗鲁中西大街、汶秀南途、新甫南途、凤城西大街，次干途搜罗鹏泉西大街、纵一同。明晰各式都邑根本办法用地场所、领域。（详睹道途用地局限线、根本办法用地局限线、地外水体维持局限线筹办图）

　　【地块划分与局限目标】：明晰各地块界限、地块编码及局限目标。局限目标搜罗地块编号、用地性子代码、用地性子名称、用地面积、地上容积率、地下容积率、筑设密度、筑设高度、绿地率、机动车相差口宗旨、机动车泊车泊位、办法配套哀求、羼杂用地比例、用地形态。（详眼光块划分与局限目标图）

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