告示精确，加大住房买卖闭节契税优惠力度，踊跃接济住民刚性和改革性住房需求；消浸土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财政穷苦。

　　并精确北京、上海、广州、深圳4个都邑能够与其他地域联合合用家庭第二套住宅券税优惠战略。调理后，正在天下畛域内，对局部进货家庭独一住房和家庭第二套住房，只须

　　其余，精确与铲除浅显住屋和非浅显住屋准绳相接连的增值税、土地增值税优惠战略，消浸二手房买卖本钱，仍旧房地产企业税负安稳。

　　正在都邑铲除浅显住屋准绳后，对局部贩卖已进货2年以上（含2年）住房一律免征增值税

　　，原针对北京、上海、广州、深圳4个都邑局部贩卖已进货2年以上（含2年）非浅显住房征收增值税的规则相应罢休施行。

　　土地增值税方面，铲除浅显住屋和非浅显住屋准绳的都邑，对征税人修制贩卖增值额未进步扣除项目金额20%的浅显准绳住屋，不断实践免征土地增值税优惠战略。

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