10月主题层面，接连僵持“房住不炒”的定位，众部分加肆意度助推“保交楼、稳民生”。地方层面，地方都邑踊跃出台“一城一策”救市战略稳墟市，如反映主题呼吁下调首套个别住房公积金贷款利率，对需求客户宣告联系购房补贴和契税补贴，以及低落购房门槛和减弱限购条目等。别的，保交楼战略，仍旧正在各都邑落地推行略有效果。

　　中邦公民银行自2022年10月1日起，下调首套住房公积金贷款利率。此次战略下调首套个别住房公积金贷款利率，有利于更好地配合住房联系的贸易按揭贷款利率的下行趋向，助力房地产墟市的信念回暖。

　　10月14日，央行行长易纲激动“保交楼”专项借钱加疾落地利用，10月24日央行和外汇局加肆意度助推“保交楼、稳民生”管事，阐明“保交楼”题目是楼市安定进展的“定心丸”，唯有“保交楼”能踊跃发展，墟市客户信念才干上升，刚需和改正客户购房踊跃性才干减少，开荒商资金链才希望改正，拿地和开工才会好转，楼市才干进入良性轮回宁静妥当康进展。

　　二十大呈报夸大，屋子是用来住的，不是用来炒的，加疾竖立众主体需要、众渠道保险、租购并举的住房轨制。跟着住房租赁需求的逐渐扩充，住房租赁墟市将迎来迅疾进展期，这也为开荒企业、运营企业、化妆装修企业、金融机构等供应了新的进展机会。

　　10月地方都邑接连出台松绑楼市战略，激动房地产墟市壮健稳定进展。从战略力度来看，战略力度削弱，无巨大限购限价战略松动；从战略实质来看，战略要紧聚集正在首套房贷款利率下调、公积金贷款战略调度、购房补贴和契税补贴战略方面，实实正在正在低落需求客户的购房本钱和购房门槛。

　　据CRIC不所有统计，截止至10月26日，杭州、北京、武汉、天津、南京、大连、贵阳、嘉兴、湖州、宁波、东莞、无锡、郑州、长沙、湘潭、岳阳、南宁、石家庄、天水、吉林、成都、泸州、济宁、襄阳、宜昌、黄石、荆州、随州、恩施州、仙桃、天门、清远、江门、昆明、云浮、湛江、南昌、哈尔滨、合肥、马鞍山以及海南省全省等已下调了首套个别住房公积金贷款利率。个中石家庄、贵阳、天津、武汉、宜昌、清远、江门、昆明、襄阳、济宁等都邑首套房贷利率降至“3”字头。

　　公积金战略方面，地方都邑“因城施策”宣告公积金战略来刺激墟市客户购房需求，要紧通过抬高公积金最高贷款额度，低落首套和二套房首付比例，放宽贷款衡宇面积节制等法子。

　　购房补贴和契税补贴方面，地方都邑加大人才购房补贴和契税补贴，片面都邑契税补贴高达50%-100%。个人热门都邑还推出退个税优惠战略。

　　10月江西省、贵州和开封已开启落地推行“保交楼”战略，通过实地调研、促进已售、过期、难交付的居处项目加疾修筑交付、立异采用“13443”管事促进机制，激动“保交楼”的落地推行。郑州都邑99%的停工、半停工项目已周全本色性复工。

　　10月青岛楼市调控战略进入“安定期”，仅跟进调度了首套住房公积金贷款利率，并放宽了产权型人才住房的出卖条目，答应面向未享用过我市住房优惠战略、自己及配头正在我市持有商品住房不众于1套的人才出售。

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